Sa ilalim ng isang pautang, kaugalian na maunawaan ang isang pautang na ibinibigay sa iyo ng isang bangko na partikular para sa pagbili ng real estate. Bukod dito, ang nakuha na real estate ay ang collateral. Kinakailangan na maingat na isaalang-alang ang pag-aaral ng lahat ng dokumentasyon sa pagpapautang sa mortgage, ayon sa program na inaalok sa iyo ng bangko, upang malaman nang maaga ang iyong mga karapatan at obligasyon, pati na rin maging handa para sa lahat ng nauugnay na gastos.
Panuto
Hakbang 1
Pumili ng isang apartment at pumili ng isang bangko. Pumili ng isang bangko na naglalabas ng mga pautang sa mortgage para sa pagbili ng isang apartment sa Russia na may mga pinaka-katanggap-tanggap na kondisyon para sa iyo. Kailangan mong pamilyar ang iyong sarili sa lahat ng mga alok mula sa mga nangungunang ahensya ng real estate para sa pagbebenta ng isang apartment at piliin ang pinakaangkop para sa iyong sarili.
Hakbang 2
Kalkulahin ang halaga ng pautang gamit ang isang calculator ng mortgage. Gamit ang calculator, maaari mong matukoy ang tinatayang halaga ng utang at isang angkop na programa sa pautang.
Hakbang 3
Punan ang online application na nai-post sa website ng bangko. Punan ang isang application sa website ng bangko at bilang isang resulta, makakatanggap ka ng isang paunang desisyon sa pagkakaloob ng isang pautang sa mortgage.
Hakbang 4
Kailangan mong maghanda at maayos na gumuhit ng mga dokumento para sa pagkuha ng isang pautang para sa isang apartment. Isasaalang-alang ng bangko ang mga dokumento na iyong ibinigay at gumawa ng isang pangwakas na desisyon sa posibilidad na bigyan ka ng isang pautang. Susuriin ng kumpanya ng seguro ang mga pamagat sa pamagat para sa apartment, at ang isang independiyenteng kumpanya ng pagtatasa ay makakatulong matukoy ang halaga ng merkado.
Hakbang 5
Ang huling yugto. Handa ang bangko upang magsagawa ng isang transaksyon sa iyo - upang mag-sign ng isang kasunduan sa pautang, isang kasunduan sa pagbili at pagbebenta ng apartment ay dapat na iguhit.
Hakbang 6
Ang isa pang punto na dapat bigyang pansin ay ang mga karagdagang gastos ng mortgage, bilang karagdagan sa taunang interes sa utang. Ito ang pagsasaalang-alang ng isang aplikasyon para sa isang pautang, kapag nalaman ng bangko ang pagiging karapat-dapat sa kredito ng kliyente, ang pagtatasa ng mga lugar na inilaan para sa mortgage, kung saan nakasalalay ang halaga ng utang na inisyu ng bangko, pati na rin ang pagpapatunay ng apartment na nagpasya kang bumili sa ilalim ng programa ng pagpapautang sa mortgage. Ang huling gastos ay maaaring maayos o depende sa dami ng utang. Huwag kalimutan din ang tungkol sa mga halagang babayaran mo para sa mga serbisyo sa bangko, tulad ng pagbubukas ng isang account, pagbibigay ng utang, paggamit ng isang ligtas na kahon ng deposito, at iba pa. Bilang karagdagan, ang ilang mga bangko ay nangangailangan ng notarization ng kasunduan sa mortgage, na mangangailangan din ng mga karagdagang gastos.
